שמאי מקרקעין מוסמך

שמאי מקרקעין הוא שמאי העוסק בשמאות מקרקעין כלומר הערכת שווי של נכסים מקרקעין.

שמאי מקרקעין מוסמך הוא אדם אשר רשום בפנקס שמאי המקרקעין ובעל רישיון. מועצת שמאי המקרקעין מקיימת את בחינות ההסמכה למקצוע זה.

רוב שמאי המקרקעין רשומים בלשכת שמאי המקרקעין המקדמת את המקצוע.

תפקידו של שמאי מקרקעין הוא להבין היטב את מרכבי העסקה הנידונה, להיות בעל ידע בתחומי התכנון (זכויות בנייה).

בנוסף, שמאי מקרקעין צריך להיות בעל ידע והתמצאות בנושא מיסוי מקרקעין: מס שבח, היטל השבחה, דמי היתר, מס רכישה, מס מכירה, דמי הסכמה.

באילו מקרים דרושה הערכת שמאי מקרקעין

מעוניין לוודא שמחיר הדירה המבוקש הינו סביר? הערכת שווי של שמאי מקרקעין מקצועי לפני רכישת דירה או נכס תיתן לך אישור למחיר המבוקש.